停车场车位数量少，业主车辆多，物业为避免纠纷不能无限制发售月票；早晚高峰时段，车流量大，出入通行缓慢，车辆排长队也易形成拥堵。对拥有多辆车却只购买了一个停车位的业主，常常也会因为停车费的问题而与物业发生纠纷。为了加强管理，物业对进入小区车辆常常会进行登记管理，但对未购月票的业主常常会觉得“被盘查”没有得到物业人员的“尊重”。  

此方案适用于大厦、住户从几百到千人左右的住宅小区，配套的停车场一般为中型或中小型停车场，车位数量通常在几百或更多，车辆的出入口设计地往往多进多出或两进两出。